Le Home Staging est devenu tellement populaire dans certains pays comme en Angleterre, en Suède, au Canada et bien-sûr aux Etats-Unis qu'on n'imagine pas aujourd'hui vendre un bien sans une prestation de Home Staging auparavant. Il est vrai que gagner 2 à 10% dans un marché modéré est intéressant. C'est rentable. La progression la plus forte se situe au niveau des résidences de luxe, là les prix de vente sont supérieurs de 20 à 50% par rapport au prix estimé ! C'est énorme !
Il existe en effet plusieurs méthodes Feng Shui. Toutefois nous devons écarter toutes les méthodes basées sur la date de naissance des occupants de lieux ou futurs acquéreurs. Il s'agit ici de la méthode de la boussole (Feng Shui traditionnel chinois). La raison est qu'il serait malvenu de demander aux futurs acquéreurs leur date de naissance pour savoir s'ils sont compatibles avec la maison ou non. Par contre le Feng Shui de la forme, issu de la tradition tibétaine est excellent car très souple et adaptable à chaque situation. De plus il n'est pas dépendant des symboles asiatiques et par conséquent il respecte votre style décoratif, à l'occidentale. C'est la méthode que nous utilisons en Home Staging.
Votre bien n'arrive pas à captiver les visiteurs. Une consultation de Home Staging permettrait de comprendre pourquoi les visiteurs ne reviennent pas deux fois. Soit le visiteur n'arrive pas à se projeter dans les lieux, pour x raisons, soit votre espace est encombré et mal agencé, soit l'ambiance de votre intérieur ne rassure pas. Quelle que soit la raison qui bloque vos visiteurs, une prestation de Home Staging permettrait de vérifier plus de 120 points afin de susciter l'intérêt de vos visiteurs. Rien n'est laissé au hasard. Essayez, vous ne le regretterez pas, vous aurez des propositions d'achats. D'ailleurs vous pourriez bien revoir à la hausse votre prix suite à la prestation. Et vous aurez des arguments pour la négociation, ce qui est rassurant n'est-ce pas ?
Si vous n'avez pas donné l'exclusivité à cette agence, nous vous conseillons de rechercher une agence plus sérieuse, n'hésitez pas à utiliser le petit test sur notre page "
Choisir un agent". Nous pouvons également vous mettre en relation avec nos agences partenaires. Enfin pensez également à vendre votre bien par un réseau de particuliers. Quel que soit votre choix contactez-nous pour une prestation de Home Staging, vous pourrez ainsi revoir votre prix à la hausse et épargner à votre acheteur des frais d'agences complémentaires.Pour donner l'exclusivité à une agence il faut être sûr de ses compétences. Nous pouvons vous prescrire nos agences partenaires qui offrent un suivi de qualité. Les agences c'est la tranquillité d'esprit, pouvoir compter sur un tiers pour mener la vente à son terme, c'est être guidé et conseillé.
L'attachement à votre bien est compréhensible surtout lorsque vous y avez connu des événements heureux et des moments magiques. Le Feng Shui vous apaisera et vous fera voir les choses avec plus de neutralité. Idem pour le Home Staging qui travaille en dépersonnalisation. Vous apprendrez à prendre du recul et à vous détacher. Dans tous les cas nous vous recommandons de ne pas assister aux visites des acheteurs potentiels (si vous passez par une agence).
C'est là le piège de la décoration. Ce qui est beau n'est pas forcément bon. Les couleurs franches peuvent devenir lourdes à la longue. Les tons neutres peuvent supposer un manque de caractère. Le meilleur moyen pour se sentir bien de façon durable c'est de créer l'équilibre des cinq éléments dans chaque pièce en tenant compte de la prédominance de l'élément de chaque zone. Le Home Staging permettra de dépersonnaliser votre demeure. Le Feng Shui ajoutera l'ambiance et l'équilibre dans votre espace.
Ne vous inquiétez pas. L'investissement que vous ferez sera très largement rentabilisé. L'amélioration de votre intérieur vous rapportera 30 à 40 fois les frais engagés. De plus votre intérieur ne pourra que gagner en qualité et en valeur. Enfin les aménagements ne concerneront pas de gros travaux. Vous n'aurez pas à casser des murs ou des cloisons sauf cas très exceptionnels. Tout au plus quelques réparations ou éventuellement de la peinture vous seront proposés.
Nous pouvons vous recommander plusieurs prestataires de qualité, sélectionnés à votre intention. Ainsi laissez faire les professionnels et soyez assurés de la qualité de leur prestation.
Oui absolument, si par exemple vous désirez acheter une maison mais que vous hésitez entre deux biens. Dans ce cas nous vous accompagnons dans votre démarche en vous révélant les forces et faiblesses de chaque habitat et de son environnement afin de faciliter votre choix. Puis en toute liberté et en connaissance de cause vous pouvez choisir le lieu qui conviendra le mieux à vos choix de vie.
Si malheur est synonyme de malchance alors la réponse est oui. Nous avons connu des logements où tous les propriétaires finissaient par divorcer. Des commerces également qui se succèdent et qui ferment au bout de quelques mois d'activité. D'un autre côté nous avons connu des logements prospères où tous les occupants finissaient par obtenir une meilleure situation (financière notamment).
Non absolument pas, notre fonction s'arrête aux conseils et recommandations d'aménagement en vue de favoriser la vente. Aussi nous ne facturons que la prestation de conseil mais en aucun cas nous ne percevons de commission sur la vente des biens.
Généralement préparer une maison pour la vente revient à environ 500 euros. Si vous souhaitez passer par une agence précise nous pouvons négocier pour vous que l'agence vous offre la prestation. Dans ce cas vous donnerez l'exclusivité à l'agence en question. Ainsi vous ne prenez aucun risque et êtes gagnant sur toute la ligne.