HOME STAGING

L’APPARENCE DE VOTRE INTERIEUR

Le Home Staging est né en 1972 au Etats-Unis lorsque Barbara Schwarz, agent immobilier, eut l’idée de préparer les biens à la vente dans un marché en récession. Non seulement les ventes étaient rapides mais le montant de la vente était supérieur aux attentes du marché. Pourquoi cela ? Parce qu’elle avait su créer le coup de coeur des visiteurs. Parce que le visiteur pouvait facilement se projeter dans les lieux et imaginer où serait son canapé, son poste de télévision, son lit etc.
Dans un marché modéré le Home Staging vous permet quand même de vendre votre bien 2% à 10% au-dessus de sa valeur d’estimation ce qui n’est pas négligeable, n’est-ce pas ?(Source Wall Street Journal)

En quoi consiste le Home Staging ?

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Il s’agit avant tout de se désapproprier le bien, en le dépersonnalisant, en le désencombrant, en le rénovant lorsque cela s’avère nécessaire, en le réaménageant le cas échéant.
Si le Home Staging passe pour être coûteux, il n’en est rien en réalité. Les quelques dépenses utiles que vous ferez permettront à votre bien de prendre en valeur de façon significative. Généralement vous récupérez jusqu’à 30 à 40 fois la valeur de vos dépenses.

Nous avons choisi de coupler les techniques du Home Staging à celles de notre coeur de métier, le Feng Shui afin de réduire vos dépenses d’aménagement et de créer une ambiance positive propice à la vente.
Si le Home staging s’attaque à la forme, le Feng Shui prend en charge le fond, c’est-à-dire l’équilibre énergétique. L’un travaille en dépersonnalisation et l’autre en harmonisation.

Notre prestation comprend 120 points de contrôle ce qui fait de notre offre la plus complète du marché tout en étant la moins onéreuse. En effet, inutile d’abattre des cloisons, de se lancer dans des travaux coûteux, lorsque l’on peut faire sans. Sachons créer le coup de coeur chez le visiteur !

La décision d’achat se prend généralement dans les 90 premières secondes. Il y a donc tout intérêt à miser sur l’ambiance et l’esthétique de votre bien. Vous ne le regretterez pas !